濟南公積金可按月提 每月15號直接轉賬

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聽聞笑語 發表于 2016-10-27 09:02 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

濟南公積金貸款可以按月來提取啦。11日,《濟南市住房公積金提取管理實施細則》(征求意見稿)發布,之前公積金貸款只有還滿一年后才可以辦理提取并且是一年提取一次。現在跟公積金管理中心簽訂協議后可以每月提取一次,不用去現場辦理,每月15號公積金中心會把上月的還款額轉入職工的賬戶。



11日,濟南住房公積金管理中心發布《濟南市住房公積金提取管理實施細則》(征求意見稿)公開征求意見的通知。此次征求意見稿最大的變化就是增加了按月委托提取業務。這項業務是指辦理了住房公積金貸款的職工委托公積金中心按約定的額度逐月將本人的住房公積金轉入本人活期儲蓄賬戶。


濟南住房公積金管理中心有關人士說,按月委托提取業務于受理后次月起每月15日轉賬(遇節假日順延)。每月轉賬總額度不超過本細則實施起該筆貸款已正常償還的總額度(不包括部分提前還貸金額),提取額度到百元。


“簡單來說,就是原來12月提取一次,現在增加了一個月轉一次。還了一個月的貸款就可以提取公積金了。”該人士說,此前的公積金貸款提取,要求在按貸款合同的約定每還本付息滿一年后,可提取一次住房公積金并且兩次提取時間間隔不少于12個月。


新增加的按月提取,沒有了還款時間的要求和限制。舉個例子,市民王先生今年6月辦了貸款手續,7月份開始還款,每月還3000元,還清了3000塊錢貸款后,8月就可以提取公積金了。


“按月提取公積金,不用去網點服務現場辦理。”該人士說,職工只需跟公積金中心簽訂相關協議,相關的貸款額度就可以直接轉到市民的儲蓄賬戶。如果市民到現場網點來辦理,還是一年提取一次貸款的業務。“市民是按月來提,還是按年來提,可以根據自己的實際情況來定。但是二者只能選擇一種。”該人士說。


據了解,此次征求意見稿截止時間為7月15日。有關單位和各界人士可以在2016年7月15日前,通過電子郵件方式將意見發送至[email protected]


此次新增加的按月提取公積金,對公貸買房一族有啥影響?商貸能否按月提取?公積金中心每月劃轉的銀行賬戶有啥要求?


減輕公貸還款壓力

“公積金按月提取,可以減輕購房者尤其是剛需一族的還款壓力。”12日,濟南住房公積金管理中心有關人士說,舉個例子,購房者貸款50萬買了一套房子,每月還款2000元,夫妻兩個人的公積金賬戶余額有4萬塊錢。按照原來的政策,只有還款滿一年后,才可以提取上一年的還款額也就是2.4萬元。現在很多年輕購房者,貸款買房的前兩年經濟壓力都比較大,尤其是一些湊錢來交首付款的年輕人,每月還要還房貸。也就是說,眼看著賬戶里有4萬塊錢,但是得等到一年以后才能提取。


增加了按月提取后,夫妻二人就可以在還清上個月的貸款后,下個月就可以提出來,如果說兩個人每月繳存的公積金足夠多,就可以直接抵消上個月的還款額,這樣也就大大減輕了購房者的還款壓力,也能更好的利用公積金賬戶的余額。


商貸無法辦按月提取

“此次按月提取公積金,商業貸款的無法辦理。”該人士說,如果購房者是商業貸款和公積金貸款混合貸,也只有混合貸款中的公貸部分可以辦理按月提取,商業貸款部分也無法辦。


此外值得注意的是,委托提取人提供的轉賬賬戶必須是本人名下的與住房公積金繳存銀行同行的儲蓄賬戶。舉個例子,市民宋先生公積金的繳存銀行是建設銀行,但是公積金貸款銀行是招商銀行,公積金中心只能把錢轉到建設銀行的儲蓄賬戶,無法直接轉到招商銀行的相關儲蓄賬戶。


記者了解到,從辦理按月提取的人群來看,必須是已經辦理公積金貸款的市民和配偶。其中,所有委托提取人必須是在公積金貸款系統中登記的參貸人員。實施按月委托提取期間,該筆住房公積金賬戶或貸款出現異常,都將終止。


該人士提醒,辦理按月提取公積金的市民,住房公積金貸款狀態為正常,沒有逾期尚未償還的本金及利息。


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大英教育 發表于 2016-11-19 10:27 | 只看該作者
還貸款用多好,提出來干嘛
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小李菲菲 發表于 2017-1-7 15:54 | 只看該作者
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您好,您想在哪個版塊發布主題吶。  詳情 回復 發表于 2017-1-9 09:00
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 樓主| 聽聞笑語 發表于 2017-1-9 09:00 | 只看該作者
小李菲菲 發表于 2017-1-7 15:54
怎么不能發布主題

您好,您想在哪個版塊發布主題吶。
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